签合同付定金却拿不到货 商铺成被告
2010-12-17 18:10:22   来源:   评论:0 点击:

一手交钱一手交货本是天经地义的事,但最近,刘先生碰到一件倒霉事,自己交了钱却迟迟拿不到货,在自己多次催促后对方竟然说货已经给他了。这让刘先生气愤不已,一纸诉状将装修...

  一手交钱一手交货本是天经地义的事,但最近,刘先生碰到一件倒霉事,自己交了钱却迟迟拿不到货,在自己多次催促后对方竟然说货已经给他了。这让刘先生气愤不已,一纸诉状将装修商铺告上了无锡市崇安法院。

  交了定金没有货,催讨无果告上法庭

  今年,刚拿到房子的刘先生就开始筹备装修的事,在货比三家后选择了茂田装饰经营部。当时,刘先生和经营部的王老板相谈甚欢,两人很快就签了合同,约定经营部负责刘先生家的家居定做,定做款是一万多。刘先生为表诚意,先付了一半的的定金和一部份定做款,其余款项要在经营部将所有的材料送到刘先生家后现场验货才付清,并约定了最晚送货日期。

  刘先生本以为一切都会顺利进行,但左等右等都没有等到经营部送来的货物。这下,刘先生坐不住了,想到经营部去要个说法。来到经营部后,王老板给出的理由是最近店里接手的订单较多工作比较繁忙且手头资金也比较紧张,刘先生的家居已经在赶工了,并让刘先生放心,说自己的商铺是绝对讲信誉的,虽然时间上可能赶不上,但是质量一定会保证的。刘先生心想,王老板说的这么信誓旦旦,况且家里的家居都是常用的,新的家居是看不出质量好坏的,时间一长才知道,现在不能一味追求时间而不能保证质量,到时就得不偿失了。眼下,就只能先让步了。想到这,刘先生便说:“如果你能保证质量,时间上我可以给你放宽点,资金方面我也可以再支付一部分。”于是,双方商定,同意将合同延期两个月,到时按时交货。

  但两个月过后,刘先生还是什么都没有拿到。经营部给出的理由让自己吃了一惊,经营部说货物已经交付一部分了,可自己家中明明没有装过经营部提供的任何家居。

  被告夫妻说辞不一,妻子帮外不帮内

  被告王老板和他的妻子对于这笔家居货物的说法却完全不一致,在庭上,王老板辨称:“经营部确实已经交付了一部份产品给刘先生,刘先生家的一扇木门就是最好的证据,这扇门是由我们商店提供的。刘先生在一开始支付了一部份定做款后,由于我商铺运去了木门,所以他又给我支付了一定金额。合同约定货到付款的,说明经营部已经交付了一部份产品,不然刘先生怎么会愿意多交钱?要求驳回刘先生的诉讼请求。”

  而王老板妻子的说法却出乎意料,她表明原告刘先生确实没有收到过任何家居产品,刘先生支付的装修货款已被自己的丈夫挥霍掉了,根本没有投入制作家居产品中,经营部从始至终没有送货给刘先生,要求法院依法判决。

  经法院审理查明,原告刘先生与被告王老板签订的合同真实有效,若刘先生不履行合同条款将无权要求经营部返还定金,若经营部不履行合同条款则双倍返还刘先生的定金作为补偿。经营部未按合同规定的产品按质、按量、按期完成交付的或有单方停止履约行为的,应由经营部承担刘先生因此而提起诉讼后产生的一切费用,也包括评估费、律师费在内。刘先生家的木门由刘先生提供的发票证明是在别家购买的,自己确实没有收到任何经营部提供的产品。

  法院认为,刘先生支付的定金超过了法律规定的不得超过主合同标的额20%,超出部分无效。最后判处解除双方合同,被告王老板夫妻立即返还刘先生定作款、双倍定金,并赔偿律师费损失共计一万万多。(来源:江苏法院网 作者:夏倩 吴晓清)

  法宝律师提示:

  定金超合同标的额20%,能要双倍返还?

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为双方合同履行的一个担保,给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收受定金的一方违约,给付定金一方可要求双倍返还定金。但是,定金数额的约定不能超过合同标的额的20%。若给付的定金超过了合同标的额的20%,收受定金一方违约,给付一方主张双倍返还的,超过的20%的部分无效。也就是说,给付人对定金双倍返还的主张权利以合同标的额的20%为界,其只对未超出的部分享有主张双倍返还的权利;而对超出20%的部分,只能要求原额返还。

  相关法律法规:

  《合同法》

  第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

  当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  《担保法》

  第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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